烟草在线专稿　　前天中午，我正在店外纳凉，老远就见邱阿姨皱着眉头走了过来。一见我，心里窝着火的她就像竹筒倒豆子一样把不快全说了出来。原来，她住的房子位置佳，生活方便，很受租房人的欢迎。近来周边的房子租金普遍上涨，房东也动了涨房租的心思，前几天刚说三室一厅的房子租金要从每月400元涨到450元，后来又说要涨到500元。邱阿姨家里住的人多，东西也多，如果再找别的住处，搬家特别麻烦。因此，邱阿姨为这事很心烦。

　　可今天一早，邱阿姨来我店里时，却是一副开心的样子：“小伍崽，我不用搬家喽！”

　　“您同意涨房租了？”我问。

　　“每月只涨了50元。我和房东签了协议书，3年内房东不会再提涨房租的事了。”

　　“房东怎么这么痛快，不是说要涨100元吗？”

　　“呵呵，这回我把院子里租他房子的邻居都叫上了，大家一起和房东谈的，效果还真不错。”

　　“快说来听听。”我催促道。

　　“我们就说，大家都是长期租户，对房子很爱惜，也从来不拖欠房租。假如房租涨得太多，我们承担不了只能退租。到时候恐怕就再难找到像我们这么省心的租户了。”邱阿姨绘声绘色地说，“我们猜房租一下子涨100元，有可能是因为房东一时手头比较紧。于是，大家就提出租金按每月450元算，一次交齐全年的房租。我们少交了房租，他拿着这笔租金也可以去投资，岂不是比每月从每家多收50元的房租赚得更多？这对双方来说都有利。”

　　邱阿姨的这番话提醒了我：我们个体经营者在单独面对房东或者房屋出租管理方时，往往处于弱势地位。房租涨价，必然会导致经营成本增加，引起经营链条中的一系列连锁反应。有的经营者就会因此入不敷出，不得不选择放弃经营，致使利益受损。面对这种情况，弱势者需要团结起来，在个体经营者相关合法组织的帮助下，与房东或房屋出租管理方进行谈判，利用团队的力量提升在谈判中的地位，以有效维护自身利益。