烟草在线专稿

　　老烟斗：烟卷啊，最近报纸上总看到有地方取消限购的新闻啊。湖南日报8月6日报道，长沙市住建委8月6日对外宣称：长沙市已正式解除楼市限购令。长沙市住建委副主任胡汉青表示，按照国家政策，各地可以采取个性化的手段调节市场，全国许多地方都放开了，长沙市解除楼市限购令是根据楼盘及购房对象等相关情况逐步放开，主要是想减少行政干预，规范和维护市场的秩序。不过，由于长沙限购令只涉及90平方米以下的商品房，面不宽，解控相对简单，因此没有“限购令解除”的正式文件。

　　小烟卷儿：有媒体报道，截止目前，据不完全统计，南宁、天津、无锡、海口、温州等城市已明确发文或明确表示限购政策已做调整，除此之外，福建、杭州、宁波、沈阳、昆明等城市放松限购的市场传闻频出。今年宏观经济形势不佳，房地产市场低迷，各地为了保增长，调控房地产市场的主要措施就是取消限购。

　　老烟斗：我看了一下各地的报道，发现这房地产市场和咱们卷烟市场也有点相同的地方。现在房地产市场为何低迷，主要是房地产社会库存太大。来自长沙市房产研究中心的《2014年上半年长沙房地产市场分析报告》显示，上半年长沙地区新建商品房累计批准预售1131.93万平方米，比去年同期增长21.82%。近3年来，长沙内六区已取得预售许可证且未销售的新建商品房面积为1893.39万平方米，167800套。现在消费者的心态也是持币待购，买涨不买跌。

　　小烟卷儿：现在政府取消限购措施主要是为了去库存，另外一方面也在严密监测房地产价格，防止价格下滑出现崩盘。根据中指院发布的百城房价指数，7月份全国100个城市新建住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，跌幅扩大0.31%。从涨跌城市个数看，100个城市中76个城市环比下跌，仅24个城市环比上涨。其中北京、上海等十大城市全部环比下跌、且跌幅超过全国。据悉，今年以来，受信贷收紧、市场预期不稳等影响，市场整体下行趋势明显。政策环境方面，中央着力推进长效机制建设，地方调整更趋灵活。部分库存过大、需求不足的城市，通过放松限购、调整公积金政策等措施力图维持市场平稳运行。供应方面，迫于库存高企和负债率较高的压力，多数房企采取低价加推、降价促销等策略，加大推盘以价换量以保障业绩；在市场信息更发达的大中城市，品牌房企对市场反应更加敏感，促销项目增多且价格下调幅度扩大。需求方面，消费者仍然预期市场保持下行，入市意愿不高，市场成交没有明显改善。

　　老烟斗：关注社会库存和市场价格表现，看来这是任何商品营销都需要关注的因素。卷烟如此，房子也是如此。库存状态，是反映行业经济运行是否平稳有序的重要标志。控制卷烟库存，特别是商业库存和社会库存，让卷烟库存处在合理的空间，对于稳定市场价格、保持良好的市场状态至关重要。市场上价格坚挺的卷烟，绝对是零售户库存最少的卷烟。

　　小烟卷儿：房地产也是一样，房子库存低，价格上涨，开发商资金回流，然后去开发新的楼盘，形成循环，如果库存高，价格低，消费者买涨不买跌，库存消化低，开发商资金就紧张了，为了盘活资金链，最后又是降价销售，结果形成死循环。

　　老烟斗：行业媒体报道，在日前召开的2014年全省系统专卖局长、公司经理座谈会上，浙江省局提出要继续按照保持定力、精准发力、激发活力的工作思路，稳中求进，提质增效，聚力攻坚，决战三季度，冲刺四季度，全力以赴完成全年目标任务，确保实现“全年红”，为行业“保八争十超万亿”年度目标做出应有的贡献。要全力以赴抓好运行调控，努力保持良好市场状态。按照“稳价是前提、销量是基础、结构是关键、创新是动力”的营销策略，坚持调状态、稳销量、优结构、严规范、增税利，调好运行状态，千方百计稳定销量，优化结构梯次和品牌布局，高度重视终端建设，提高多元经营管理水平，努力实现经济运行稳中提质、稳中增效。

　　小烟卷儿：今年三季度非常关键，直接决定全年能否完成保八争十超万亿的目标任务。

　　老烟斗：再来说说烟叶抗旱吧，烟草在线报道，7月以来，陕西省烟区先后遭受了雹灾、风灾、严重干旱等自然灾害的侵袭。随旱情持续，防灾减灾形势异常严峻，陕西省烟草专卖局（公司）党组高度重视，日前，陕西省局（公司）领导分赴各产区调研指导抗灾工作。为部署安排好抗灾救灾工作，陕西省局（公司）先后召开专题会议，印发了《关于做好当前烟叶抗灾救灾工作的紧急通知》，要求全省烟叶产区当前抗灾救灾工作要坚决做到“三个坚持”、“三个一致”。即坚持思想上高度重视，坚持行动上迅速有力，坚持规范各项工作。要求始终把维护烟农利益放在心上，以市级公司为抗灾救灾工作主体，全力以赴抗灾救灾，把抗灾救灾成效作为衡量群众路线教育实践活动的成果来检验，积极争取政府支持，整合各方资源，尽可能降低烟农损失。要把优化结构工作重心转移到烟叶生产稳控结合、稳定质量上来，坚持烟叶生产质量与工业需求等级结构相一致，坚持抗灾救灾措施与当地灾情相一致，持抗灾救灾措施与防汛预案相一致。保证工业企业对产区烟叶质量的满意度；及时明确配套生产技术措施，分类指导服务，以一叶一株换总量质量，换烟农收益；启动防汛预案，加强气象监测预警和对灾害天气预防干预，快采快烤，做好烘烤电力和燃料的保障工作。

　　小烟卷儿：抗旱救灾，优化烟叶结构两项工作要齐头并进，两不误两促进。最近行业媒体网站发布了《烟叶生产灾害救助工作办法》（公开征求意见稿）。里面规定，烟叶生产灾害救助标准每亩最高不超过1000元。如有烟叶种植农业保险，救助标准应包括保险赔付金额。具体标准如下：绝收烟田。指烟叶团棵之后因灾产量损失在2/3左右的烟田，救助标准控制在每亩1000元以内。重灾烟田。指烟叶团棵之后因灾产量损失在1/2左右的烟田，救助标准控制在每亩800元以内。中灾烟田。指发生灾情后烟农自救能够较好恢复烟叶生产或产量损失在1/3左右的烟田，救助标准控制在每亩300元以内。灾害改种烟田。指烟叶移栽后至团棵前发生灾害，改种其他作物的，救助标准控制在每亩500元以内。

　　老烟斗：这个办法规定的很详细，标准挺高的，咱们行业对烟农真不错。另外这个办法还规定，遭受特大自然灾害且省级烟草商业企业资金困难的，可申请总公司给予资金支持。由省级烟草商业企业向总公司提交专题申请报告，申请报告应包含灾害基本情况、受灾程度、损失统计、救助方案、资金筹措方案等内容。总公司组织相关部门就产区受灾情况进行现场核实，并经局长办公会研究批准后安排专项救助资金。

　　小烟卷儿：再来说说云南鲁甸地震吧。鲁甸“8•03”地震共造成昭通市局（公司）系统1名退休职工遇难、1名退休职工受伤、6个烟站和5615座烤房不同程度受损。此外，地震还造成437户卷烟零售客户受损、多名烟农伤亡、73亩烟叶损毁。现在云南省局、昭通市局都已经派出工作组前往震区指导救灾工作。目前，地震灾区基层职工、烟农、零售客户情绪基本稳定，各项抗震救灾工作正在有条不紊开展。针对下一步工作，昭通市局（公司）要求干部职工继续做好灾害核实工作；根据灾区市场需求和市场变化，加强灾区货源的有效投放；紧紧抓住“不让烟叶烂在田间”这一核心，积极组织和调剂受灾烟区闲置小烤房和密集烤房进行烟叶烘烤，防止田间烟叶出现过熟甚至腐烂等现象，同时做好烟叶收购准备工作。

　　老烟斗：再来说说群众路线教育实践活动吧，现在行业在群众路线教育实践活动打通服务群众一公里过程中，真的是各项创新动作层出不穷啊。行业媒体报道，安徽芜湖市局（公司）在群众路线教育实践活动中，完善监管、加强考核，形成了“立即就办”的证件管理制度。实践探索中，他们明确证件办理流程的前三个环节须在第一个工作日完成，后两个环节必须在第二个工作日完成。此外，他们还分别梳理各环节效率低下的原因，提出了针对性的措施。比如，审批环节相关责任人外出时，可以通过临时授权、设立AB岗、加强后续监督的办法解决；制证环节耗时长，是因为各县（区）管理所硬件不匹配，必须集中到分局制证，可以提升各管理所的硬件配置、就地制证。